裝配式建築是什（shí）麽
樂（lè）高玩過沒(見過也行（háng）)，我們可以把梁（liáng）、板、柱、牆等事先做好的構件（jiàn）想象成一塊塊（kuài）樂高積木，在施工現場隻需把他們（men）拚合在一起。
和搭樂高一樣，裝配式建築將部分或所有構件在工廠預製完成，然後運到施（shī）工現場進行組裝（zhuāng）。“組裝（zhuāng）”不隻（zhī）是“搭”，預製構件運（yùn）到施工（gōng）現場後，會進行鋼筋（jīn）混凝（níng）土的搭接和澆（jiāo）築，所以拚裝房安全得很。所以，這種 “產業化”、“工業化”的建築（zhù）在歐美及日本已經廣泛采用（yòng）。
世上沒有無緣無故的（de）愛，為啥這（zhè）些發（fā）達資本主義（yì）國（guó）家（jiā）都如此熱衷裝配式建築呢？好處（chù）大大滴~
1有利（lì）於提高施工質量
裝配式構件是在（zài）工廠裏預（yù）製（zhì）的，能最大（dà）限度地（dì）改善牆體（tǐ）開裂、滲漏等質量通病（bìng），並（bìng）提高住宅整體安全等級、防火（huǒ）性和耐久性。
2有利於加快工程進度
效率即（jí）回報，裝配式建築比傳統方式的進度快30%左右。
3有利（lì）於提高建築品質
建築業的玻尿酸，可使建築產品長（zhǎng）久不衰、永葆青春。室內（nèi）精裝（zhuāng）修（xiū）工廠化以後，可（kě）實現（xiàn）在家收快遞，即拆（chāi）即裝，又快（kuài）又好。
4有利於調（diào）節供給關係
提高樓盤上市速度，減（jiǎn）緩市場供給不足的現狀（zhuàng），買房（fáng）從此（cǐ）不（bú）用徹夜排隊。行業普及（jí）以後，可（kě）以降低建造成本（běn），可有效的抑製房（fáng）價（jià）。
5有利於文（wén）明施工、安全管理（lǐ）
傳統作業現場有大量的工（gōng）人，現（xiàn）在把大量（liàng）工地作業（yè）移（yí）到工廠，現場隻需留小部分工人就行啦，大（dà）大減少了現場安全事（shì）故發生率。
6有（yǒu）利（lì）於環（huán）境保護、節約資源
現場原始現澆作業極（jí）少（shǎo），健康（kāng）不（bú）擾民，從此告別（bié）“灰朦朦”。此外，鋼模板（bǎn）等重複利用率提高，垃圾、損耗、節（jiē）能都能減少一半以上（shàng）。
如何生產（chǎn）
裝配式構（gòu）件是怎麽生產出（chū）來的？
以裝（zhuāng）配式建築板為例（lì），生產工序：鋼模製作→鋼筋綁紮→混凝（níng）土澆築→脫模
鋼筋綁紮的時（shí）候需預留孔洞
進行鋼筋綁紮（zhā）的時候需將吊鉤預埋其中
混凝土澆築，流水線（xiàn）作業
脫（tuō）模後成品裝配式板（bǎn）
裝配式構件製作完成（chéng），暫（zàn）時在工廠（chǎng）分類（lèi）堆放，就（jiù）可（kě）準（zhǔn）備運往施工現場了。
成（chéng）品裝配式構件裝車上路運往現場
施工流程
以預製框架結構為例，一層施工完畢後，先吊裝上一層柱子，接著（zhe）上主梁（liáng）、次梁、樓板。預製構件（jiàn）吊裝統統（tǒng）結束後，就開始綁紮連接部位（wèi）鋼筋，最後進行節點和梁板（bǎn）現澆層的澆築。
一張（zhāng）圖搞懂預製（zhì）裝配（pèi）式結構的（de）現（xiàn）場施工流程（chéng）
上述步驟（zhòu）裏技術要（yào）求最高的是（shì）什麽？
答案（àn）是裝（zhuāng）配式構（gòu）件的吊裝（zhuāng）。
為了確保吊（diào）裝順利進行，裝配式構件運到現場後（hòu），需（xū）要合理安（ān）排堆放場地，方便吊裝。就和搬家一樣（yàng），通常都會安（ān）排好物品搬運順序（xù），來合理減（jiǎn）少工（gōng）作量（liàng）。
這個最（zuì）重要的吊裝（zhuāng）步驟是怎樣操作（zuò）的呢？
看圖，能用圖說明白的絕對不廢話。
裝配（pèi）式柱吊裝
上圖（tú）最搶眼的（de）就是梳妝鏡驚現施工現場（chǎng），難道各位（wèi）小哥工作中還不忘（wàng）臭美自拍?？哈哈，那您就錯了。梳妝鏡是為裝配（pèi）式柱吊裝準備的?，下部空間狹（xiá）小，不便於觀（guān）察（chá），通過小小（xiǎo）梳妝鏡的反射的原理，方便（biàn）下（xià）層預（yù）留鋼筋（jīn）與上層裝（zhuāng）配式柱孔洞的（de）插接（jiē）。工地小哥很聰明吧，帥帥噠。
裝配式疊（dié）合梁吊裝
裝配式疊合（hé）板吊裝
對（duì）於吊裝難度（dù）較大的部位，還可（kě）以在（zài）現場進行預拚（pīn）裝或建造裝配式展示區，起到示範（fàn）作用。
框架結構（gòu）大（dà）梁的預拚裝和剪力（lì）牆住宅的展示區
吊裝完畢，綁紮（zhā）好現（xiàn）澆層的（de）鋼筋，準備（bèi）澆築現澆層混凝（níng）土
為了增（zēng）加裝配式構（gòu）件和現澆層（céng）之間的連接，確（què）保結構的可（kě）靠性和（hé）安（ān）全性，裝（zhuāng）配式構（gòu）件表（biǎo）麵都留有鍵（jiàn）槽或進行毛糙處理（lǐ）。裝配（pèi）式構（gòu）件（jiàn）之間可以有多（duō）種連接方式，目前樓板通常采用7+8的形式（shì）（70mm厚預製樓板+80mm厚（hòu）現澆層）。以主（zhǔ）次梁連接節點為（wéi）例，展示裝（zhuāng）配式構件之間連接種處理方式的多樣性：
主次梁連接邊節點——主梁預留槽（cáo）口
主次梁連接中節點——主梁預留（liú）後澆段（duàn）
主次梁連接（jiē）節點——主梁設置牛腿
那麽多的構件如何不出錯（cuò）呢？
裝配式（shì）構件編號!!
為了確保工（gōng）人（rén）不會（huì）搞錯（cuò），減少（shǎo）施（shī）工錯誤，加快工程進度，我們（men）給每個（gè）構件都（dōu）辦了身（shēn）份證（zhèng），它們（men）都（dōu）擁有（yǒu）自己獨一無二（èr）的ID號，方便（biàn）對號入座。
牆、板、樓梯等各種裝配式構件都有自（zì）己獨一無（wú）二的編號
成本（běn）管理
現在（zài）是不是對（duì）裝配（pèi）式建築已經撥開雲霧見（jiàn）日出（chū）了。不過這些對於開發商（shāng）還不夠，成本控製和設計管理（lǐ）是裝配式建築實施過程的畫龍點睛之處。
敲黑板，劃重點：裝配式建築有2個重要指標，裝配麵積占（zhàn）比和（hé）預製率（lǜ）。
裝配率=實施裝配麵積÷地上總計（jì）容麵積。
預製（zhì）率=裝配（pèi）式構件總體積÷總的（de）混凝土體積。
成本控製是裝（zhuāng）配式建築（zhù）實施過程的把控重點之一（yī）。首（shǒu）先，裝（zhuāng）配式範（fàn）圍要（yào）盡量避免（miǎn）選擇在首開區。針對出讓（ràng）合同中關於裝配麵積的要求，可以通過分期開發，來平衡項目周期（qī）。由於預製構件要提前和工廠配合，且這（zhè）些（xiē）工廠的產能有（yǒu）限，對首（shǒu）期開發的時間成本造成很大的壓力。其次，需（xū）要對結構（gòu）構（gòu）件進行拆分選擇預製構件重複（fù）率（lǜ）高的單體，一般構件重複（fù）率建議要大於100件。重複越多（duō）越劃算。
但這麽多裝配式構件
具體該怎（zěn）樣進行拆分選擇？
1. 預製構件（jiàn）尺寸要遵（zūn）循少規格／多組合（hé）的原（yuán）則（zé）。
2. 外立麵的外圍護（hù）構件盡量單開間拆分。
3. 預製（zhì）剪力牆接縫（féng）位（wèi）置選擇結構受（shòu）力較小（xiǎo）處。
4. 長度（dù）較（jiào）大（dà）的（de）構件拆（chāi）分時（shí）可考慮對稱居中拆開。
5. 考（kǎo）慮現場脫模／堆放／運輸／吊裝的影響，要（yào）求（qiú）單構件重（chóng）量盡量（liàng）接近（jìn），一般不超（chāo）過6t，高（gāo）度（dù）不宜跨越層高，長度不（bú）宜超過6m。
與傳（chuán）統現澆建築（zhù）相（xiàng）比，裝配式（shì）房（fáng）屋對設計、建造對（duì）各專業的配（pèi）合（hé）度要求更高，需（xū）要（yào）各專業（yè）盡早參與配合：
1建築專（zhuān）業
要考慮（lǜ）對外立麵風格、保溫形式、降板（bǎn）區域、樓梯麵層做法, 預埋窗（chuāng）框、瓷磚、石材反打等方麵（miàn）的影響。
2設備專業
涉（shè）及到預製構件的（de）預留洞、預埋（mái）管, 圖（tú）紙細化工作量非常大（dà）。
3內（nèi）裝專業（yè）
涉及機電（diàn）點位提資, 介入時間（jiān）大大提（tí）前（qián）。
4施工方
需（xū）要總包、吊裝單位、構件生（shēng）產廠家都提前介入。
同時，在設計（jì）過程中，還進行了BIM模擬（nǐ），考慮裝配式（shì）構件（jiàn）預留鋼筋（jīn）與現澆部位鋼筋的位置關（guān）係和連接、大大（dà）減少（shǎo）現場施工過（guò）程中構件（jiàn）的錯位和碰撞。
BIM模擬板鋼筋（jīn）和接縫
BIM模擬連接節點
裝配式建築對很（hěn）多現有的建築（zhù）做法都有（yǒu）不同的影響，其中對外牆（qiáng）保溫做法（fǎ）和石材立麵做（zuò）法的影響最為明（míng）顯（xiǎn），下麵兩（liǎng）張表（biǎo），清楚對比了各種做法（fǎ）的優缺點（diǎn）、成本和施工因（yīn）素（sù）、適用性等方麵（miàn）。
